什么是毛坯房 如何验收毛坯房

发布时间： 2018-07-11 16:09:57 发布作者： 众易居牡丹江装修网 浏览人数：686

随着社会的发展，时代的进步，房地产开发商推出精装房，提前做好装修，免去业主装修的烦恼。虽然如此，但大众还是倾向于购买毛坯房，享受从无到有的全过程。究竟什么是毛坯房？毛坯房验收时需要注意些什么呢？

什么是毛坯房

什么是毛坯房？毛坯房又叫初装修房或是清水房，这种房子屋内基本都是没有门的，它的墙面和地面只是经过基础处理过而已。而屋内外全部的外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面都是要按设计文件来完成的装修工程，并按规定要完成各种测试项目。还有各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

毛坯房验收时注意事项

1、毛坯房屋内外的全部外饰面，还有阳台等一些其他的外饰面都要按照装修设计来完成装修工程。

2、毛坯房里的各类管道要进行通水、试压、通球等验收工作。

3、户门内的各个房间应使用预制楼板，还要做到不会抹灰、使用腻子找平，从而使板缝无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

4、毛坯房的公用部分和使用设施还有电气设备等等都要按照装修设计来完成，并按规定完成各种测试项目。

5、毛坯房一定要按照标准的防水要求来，室内的各个房间地面一定要严格遵守防水保护层的建筑要求来进行规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

6、毛坯房要进蓄水、淋水的试验，还有地漏及泛水是否符合设计要求，一定要达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。


7、毛坯房内各个房间的水泥地面基层的标高，一定要事先留出装修时候高度尺寸的要求。

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